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Ref : 1485 ( AURAY )
155 m² 9 pièces 5 chambres
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Propriété aux belles prestations en coeur de ville à AURAY

Rare en coeur de ville – Venez découvrir cette maison idéalement située dans une petite ruelle du centre-ville. Avec son architecture des années 50 et son extension de 2015, elle vous offre une superficie d’environ 155 m² habitables. Chaque espace a été pensé avec goût pour profiter d’un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Son séjour et sa cuisine moderne sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un magnifique jardin clos invitant à la détente et à la convivialité.
Un petit salon chaleureux avec son poêle à bois, une buanderie fonctionnelle avec son lavoir, un atelier, une arrière cuisine et un WC au niveau de l’entrée complètent le RDC.
Un bel escalier et un ascenseur desservent 1 suite parentale avec son dressing, une seconde chambre, une salle d’eau et un WC au 1er niveau pour plus de confort et de praticité.
Vous trouverez au 2ème étage, 3 chambres et une salle d’eau avec WC.
A l’extérieur, le jardin clos est un véritable havre de détente. Profitez de la piscine au sel avec pompe a chaleur, d’un spa, d’un bar extérieur et même d’un terrain de pétanque. Idéal pour accueillir famille et amis. Plusieurs emplacements de voiture et un local vélos complètent l’ensemble.
Coup de coeur assuré ! (2.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Contact Groupe Immobilier Parki
Agence de Auray
10 avenue du Maréchal Foch
56400 Auray
Tél. : 02 56 68 78 88
Fax :
Email : auray@parki.fr

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Prix honoraires inclus
899 900 €
2.26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 880 000 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
91
kWh/m².an
Émissions
14*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
Émissions
14
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1730 € au 26/09/2025 (abonnement compris).

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