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Ref : 1069 ( BADEN )
45.11 m² 3 pièces 2 chambres
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Appartement de prestige T3 – BADEN

PROCHE DES PLAGES
Uniquement chez nous ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de prestige d’environ 45.11m² (loi carrez) situé au château de Kergonano à BADEN, tout près des plages du golfe.
Nous vous invitons à découvrir au 2ème étage de cette magnifique copropriété, ce remarquable appartement qui vous séduira par son exposition sud et ses belles prestations.
Il est composé d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc.
Le parking est libre au pied de la résidence pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Joli privilège de cette copropriété, vous aurez accès à sa grande piscine chauffée et sécurisé ainsi qu’au parc arboré de plus de 2 ha.
Vendu meublé.
Syndic libre – copropriété de 40 lots – pas de procédures en cours – charges 2000 euros (6.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

Contact Groupe Immobilier Parki
Agence de Auray
10 avenue du Maréchal Foch
56400 Auray
Tél. : 02 56 68 78 88
Fax :
Email : auray@parki.fr

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Prix honoraires inclus
202 490 €
6.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
231
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
Émissions
7
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 € et 940 € au 01/01/2021 (abonnement compris).

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